 
|
| |
|
|
| |
|
Las
colinas del otro lado
La vida en el Lado Americano
Trabajar en México, vivir
en E. U. A.
|
| |
| |
|
|
|
|
| |
Por
Thomas Whittingslow/
Traducción: Ray Yescas C.
Rebosante de elegancia y distinción, con
todas las comodidades de la vida americana rodeada
de exquisitos ambientes naturales del suroeste
americano; entre colinas y riachuelos o en las
laderas frente a las alamedas, crece una comunidad
que ha llamado la atención en todo el mundo.
Al igual que allá en las playas de Puerto
Peñasco se constuyen condominios frente
al mar, aquí en una de las localidades
más privilegiadas de Arizona se conjugan
la excelencia de construcción, el buen
gusto en decoración y la calidad de materiales
en manos de expertos y |
|
 |
|
| |
famosos
diseñadores.
Muchos
mexicanos están sumándose a la
vida tranquila en estos rincones creados con
la atmósfera acogedora de exquisito gusto
que combina la herencia de los primeros pobladores
con las historias de la Colonia y los caminos
de la conquista.
En Tubac, Río Rico y alrededores se asientan
también americanos que procedentes del
norte han encontrado en estas tierras el sol
y la vida también durante los inviernos.
SonoraEs... en atención a este tema binacional
de estilos de vida en la frontera, reproducimos
algunos capítulos de gente y productos
inmobiliarios aquí en el sur de Arizona.
Río
Rico es parte de esa franja de 2,200 millas
que la revista Time llama Amexia, la región
de crecimiento más rápido en los
Estados Unidos. Mientras el mercado local acepta
pesos, y los jóvenes de Highschool hablan
su propia versión de “Spanglish”,
esta comunidad hogareña creciente de
35,000 acres es una añoranza de las colonias
del oeste de Texas o Agua Prieta, dice Guy Tobin,
presidente de Rio Rico Properties, Inc.
Rosendo Flores cruza la frontera a diario para
trabajar en México. El y su esposa Leticia
con sus tres hijos viven en una imponente casa
de dos pisos con cuatro dormitorios y un cuarto
para la sirvienta en el enclave de Bella Vista
en el lado de Arizona. Sus hijos Emiliano y
Santiago van a escuelas públicas. Mientras
ellos hablan español de nacimiento, ahora
son bilingües. “En mi casa de Culiacán,
Sinaloa las únicas escuelas buenas son
privadas. Uno tendría que pagar trescientos
o cuatrocientos dólares para mandar a
sus hijos ahí. Aquí es gratis.”
Rosendo escogió Río Rico por la
vista y porque es un suburbio de Nogales, una
ciudad calmada y con valores en la familia.
Flores quien es dueño de un negocio en
Sonora – también es un golfista
de corazón. Rosendo aprecia el hecho
de que hay dos campos de golf en un rango de
diez minutos de su casa. “En mi casa de
Culiacán, el golf era muy caro. Ahora
puedo jugar tan seguido como quiera”.
www.thevillagesofriorico.com/2001
|
|
| |
|
|
|
|
|
| |
|
|
| |
|
|
 |
|
EMBARCADERO
Un énclave de 180 unidades que captura
la esencia del Tubac de 1774. Cada casa tiene
su propio patio con cocina exterior donde las
vistas que lo rodean son espectaculares. Las casas
son vendidas con la opción de paquetes
-completamente amueblado. Un Concierge estará
disponible durante el día para agendarle
detalles como cortes de pelo o asientos en el
estadio o club y hasta los pequeños detalles.
Los servicios estándar incluyen recolección
de basura, valet parking, vigilancia |
de la residencia mientras el dueño se encuentre
fuera, limpieza de ventanas, jardinería
y servicio a la piscina. Servicios opcionales
incluyen sirvienta semanal o bajo llamada, compras,
transporte desde el aeropuerto y transportación
general.
Los desarrolladores de Embarcadero están
creando una comunidad para servir dos mercados
primarios: compradores de una segunda casa que
desean moverse a algo más pequeño,
orientado al servicio y a los residentes mexicanos
del sur de la frontera, que encuentran un rincón
seguro en una de las comunidades más deseadas
de Arizona. |
| |
|
|
| |
|
|
GARY
BRASHER
DEDICADO
A LAS RELACIONES CULTURALES Y A PERSEVERAR NUESTRA
HERENCIA HISPÁNICA
Gary Brasher es tal vez una de las personalidades
más identificadas en bienes raíces
en el sur de Arizona. Su uso efectivo de publicidad
por televisión lo ha convertido prácticamente
en nombre de casa en Tucson. Detrás de
la imagen, Gary está dedicado a las relaciones
culturales y a preservar nuestra herencia hispánica.
Su sensibilidad se ve reflejada en cada producto
que el representa.
Brasher recientemente fue nombrado por la gobernadora
Napolitano para servir como miembro en la influyente
Comisión Arizona-Mexico en el comité
de Bienes Raíces. Esta decisión
fue basada en la experiencia de Basher como inversionista
-desarrollador-agente inmobiliario y creador del
Barrio de Tubac, una comunidad multifacética
planeada de manera formidable junto a la frontera
internacional. |
|
 |
Brasher Realty tiene una clientela activa en los
parques industriales de la frontera. “Nuestro
enfoque en Sonora nos ha permitido entender algunos
de los retos de las transacciones a través
de la frontera. He estado trabajando con el Comisionado
Richardson para establecer un programa, similar
a nuestro Public Report, para nuestra contraparte
en Sonora, para dar a sus clientes aquí
y en otras partes del país una mayor sensación
de confort y seguridad. Nosotros entendemos que
nuestras políticas no serán idénticas
a las de ustedes, pero creemos que todos las partes
nos podemos beneficiar de ello. |
| |
|
|
| |
|
|
 |
|
SUPERVISIÓN
Y REGLAS
DARRYL S. CHURCHILL
State of Arizona, Subdivision Representative,
Tucson
Darryl ingresó al departamento de Bienes
Raíces de Arizona en 1989. “El Departamento
de Bienes Raíces es más que una
agencia otorgadora de permisos, por ley es una
agencia de protección al consumidor. Trátese
de lo que se trate, tiempo compartido, condominio
o desarrollo, en Arizona para anunciarse a los
ciudadanos se requiere un expediente del Public
Report que indique que el proyecto cumple los
mismos requerimientos que un desarrollador dentro
del estado. No importa que se trate de California
o México, los requerimientos en Arizona
son los mismos” dijo Churchill.
Darryl viaja a cada proyecto, dedica días
para asegurarse de que la infraestructura en el
lugar y las amenidades anunciadas en los |
|
folletos promocionales realmente existe. El incluso
inspecciona los aspectos ambientales y los riesgos
en un radio de cinco millas a la redonda de cada
proyecto y platica con los obreros. “En México,
las reglas para desarrolladores difieren en cada
estado. Yo trato de asegurarle que ellas sean
equivalentes a nuestros requerimientos básicos.
Los desarrolladores mexicanos que yo he tratado,
están haciendo excelente trabajo”
comentó Churchill. |
| |
|
|
| |
|
|
OPINIÓN
DE UN CORREDOR PROFESIONAL
ALFREDO DÍAZ,
corredor de bienes raíces
Especialista en Terrenos y Lotes, Long Realty,
Tucson.
El valor de las casas en Tucson ha aumentado un
20 por ciento en el último año.
Es común que los compradores ofrezcan más
por la casa de lo que pide el vendedor. Mucha
de la demanda proviene de especuladores y empresarios
exitosos que están por retirarse en los
próximos 5 años. Díaz le
dio a los lectores de SonoraEs una muestra de
los precios promedio de casas para una familia
en Tucson:
Catalina Foothills $700,000
Northwest/Marana $270,000
Central $200,000 to $250,000
South Tucson $150,000 |
|
 |
Las familias mexicanas recién llegadas
están comprando casas cerca de la universidad,
mientras sus hijos estudian ahí. Teniendo
este mercado tan competitivo, Alfredo se especializa
en terrenos o lotes valdíos y busca inversionistas
en el corredor de crecimiento de I-10. “Con
precios aumentandose en las tierras de Tucson,
es posible para un cliente comprar un terreno
de 10 a 100 acres en el lugar indicado, y venderlo
por $100,000 en cinco años”
www.longrealty.com/AlfredoD
Email: AlfredoD@longrealty.com
Writer: Thomas Whittingslow
Whittingslow@sonoraes.com
www.thomaswhittingslow.com
whittingslow@hotmail.com |
|
| |
|
Todos
los derechos reservados®
|
| |
|
|
